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★ 不動産広告で二重価格の表示を行う際、より効果的に反響を取る広告作成術  <注意:二重価格表示の不動産広告を作る場合は、公正取引協議会の定めるガイドラインに従い、不当表示にならないようご注意下さい>

不動産の広告作成に悩んでおられるあなた。
こんにちは、株式会社レコ コンサルティング本部です。

今日は「二重価格」を効果的に見せる方法をお教えしますね。

その前に「二重価格表示」が「不当表示」に該当しない定義を
確認する事にしましょう。
>>>公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会のHPへ

では、本題に入る事にしましょうか。

 

 

上記広告は、2011年7月2日に、レコのコンサル先にて実施したオープンハウス
の広告です。

先ず、物件のご紹介をさせて頂きますと、本物件はこの広告を制作された業者様の
分譲現場では無く、単にレインズに載っていた物件をオープンハウスさせて頂いた
だけであり、価格変更後初めての広告と言うわけでもございません。

つまり・・・「正規BKのレインズ掲載業物をオープンハウスさせて貰った」って事です。

次に、あなたが気になっておられる「反響率」ですが・・・
 

問い合わせ1件に要した広告部数は、3333部でした(折込サイズB4)。

レインズ掲載の業物では、反響を取れないと思い込んでおられる方が多いようですが
チラシ紙面の作り方次第で、充分に問い合わせを得る事は出来るって事を御理解頂き
ですね。 

 

じゃ、この広告はどんなところに気をつけて作成しているか、具体的に見て行きましょう。

① 価格値下げを強調する、大きな矢印を配置

② 広告上部に、お客様に対するメインキャッチを配置

③ お客様が来場しているような写真を採用

④ 車での来場を促し、車での来場風景写真も掲載

⑤ 電話番号を大きくし、「問い合わせしたくなる気持ち」を喚起

 

その他にも4箇所ほど、「マーケティング的な仕掛け」を施しているんですが・・・
それは、あなた自身で探してみて下さい。

「そんな、マーケティングなんて分からないよ!!」と仰る方は、コチラをご覧下さい。

では、これから夏枯れの季節を迎えますが、頑張ってくださいね。

◆夏枯れの時期を乗り切る為に、短期の広告のコンサルを受けたいとお考え
  なら、お気軽にレコ コンサルティング本部にご相談ください。
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◆レコのその他のサービスは、下記をご参照ください。過去のブログがご覧いただけます。 

 

マーケティング理論 

 

◆地域密着の不動産会社が知るべき、インターネットでの儲け方 
http://www.reco-05.jp/archives/1117

◆不動産会社が絶対に書いてはいけない「駄目なブログ」の具体例 
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◆不動産業界において、インターネットを導入する意味とは何か? 
http://www.reco-05.jp/archives/1650

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◆地価公示の発表を受け、不動産とマーケティングについて考えてみました 
http://www.reco-05.jp/archives/1993

◆【無料プレゼント】不動産会社のホームページが検索で引っかかる方法を書いた小冊子 
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◆【無料プレゼント】不動産関係者が知るべきSEO対策の小冊子 
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◆【無料プレゼント】顧客を引き付ける文章10のテクニック小冊子 
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◆インターネットで収益物件を売る為の5つのヒント 
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http://www.reco-05.jp/archives/2582

◆不動産会社がSEO対策に、お金をかけなくて済む方法 
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◆不動産業者がブログで集客する方法 
http://www.reco-05.jp/archives/3105

◆不動産会社様向け「そうだったのか不動産業とホームページ」WEBセミナー(全5回)
http://www.reco-05.jp/archives/3504

◆不動産業にとっての「良いサイト」「悪いサイト」とは何だろう? 
http://www.reco-05.jp/archives/4139

◆ローン付けに苦労しないお客様を、集める方法は無いものか? 
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◆尖閣問題とYou Tubeから分かる不動産業集客のヒント 
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◆不動産会社が知るべき、グーグルアナリティクスによるホームページアクセス解析の方法 
http://www.reco-05.jp/archives/4561

◆2010年不動産業界の、集客やITに関する現状を振り返って 
http://www.reco-05.jp/archives/4592

◆不動産会社が、メルマガで収益を挙げる為に知っておくべき3つの原則 
http://www.reco-05.jp/archives/4906

◆任意売却事業専門 不動産ホームページ制作事例紹介 
http://www.reco-05.jp/archives/4912 

 

ホームページ制作 

 

◆不動産会社様向け「そうだったのか不動産業とホームページ」WEBセミナー(全5回)
http://www.reco-05.jp/archives/3504

◆不動産会社に必要なホームページの機能とは何なのか? 
http://www.reco-05.jp/archives/3393

◆初期費用無料で作る事が出来る、不動産会社向け格安ホームページの詳細説明 
http://www.reco-05.jp/archives/3822

◆不動産業者様に喜んで頂いているホームページの機能について 
http://www.reco-05.jp/archives/2804

◆不動産業界でもランディングページを導入すべき時です 
http://www.reco-05.jp/archives/2823

◆チラシ自動製作システムのついた不動産業界専用ホームページとは 
http://www.reco-05.jp/archives/3982

◆新規独立開業支援サービスとしての不動産ホームページ制作 
http://www.reco-05.jp/archives/4354

◆不動産業で儲ける為の6つのサービス 
http://www.reco-05.jp/archives/4620

◆独立起業者向け個別コンサルティングに関して 
http://www.reco-05.jp/archives/4759

◆新築分譲(一戸建・マンション)会社様向け、反響の取れる物件ページの作り方 
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◆リストラ・解雇に負けないで!! 不動産業界で独立起業しましょう 
http://www.reco-05.jp/archives/4850

◆反響が取れる不動産ホームページの、キャッチコピーの作り方 
http://www.reco-05.jp/archives/4927

チラシ制作 

 

◆3万円貰えるなら不動産を売却しよう…なんて人がいると思いますか?
http://www.reco-05.jp/archives/1680

◆何故、あなたの作るチラシはお客様を呼べないのか? 
http://www.reco-05.jp/archives/2989

◆反響が取れる不動産広告の、キャッチコピーの作り方 
http://www.reco-05.jp/archives/4927

◆不動産業界における費用対効果の高い、反響が取れる広告の作り方とは 
http://www.reco-05.jp/archives/5074

レコのお客様 

 

◆大阪市中央区の不動産仲介会社様へ集客方法の提案 
http://www.reco-05.jp/archives/866

◆不動産会社団体の忘年会に参加しました(2009年in丸ビル) 
http://www.reco-05.jp/archives/926

◆反響の取れるホームページが欲しい、大阪の不動産会社社長のお話 
http://www.reco-05.jp/archives/1044

◆お酒を飲みながらも、インターネットの話を聞いてくる不動産会社社長のお話 
http://www.reco-05.jp/archives/1145

◆起業してすぐのレコに、お声かけ下さった不動産会社の皆様 
http://www.reco-05.jp/archives/1257

◆奈良市・大和郡山市・生駒市の不動産会社様からのインターネットに関するご相談 
http://www.reco-05.jp/archives/1363

◆和歌山の不動産会社様と集客方法の打ち合わせ 
http://www.reco-05.jp/archives/1404

◆舞鶴で活躍中の不動産会社社長、レコ来社 
http://www.reco-05.jp/archives/1518

◆福井県の不動産会社様、インターネットの活用を目指す 
http://www.reco-05.jp/archives/1757

◆山口県の不動産会社様、インターネットで商圏の縮小打破を狙う 
http://www.reco-05.jp/archives/1940

◆大阪市内の老舗不動産会社専務談「所詮、不動産とパソコンは水と油の関係」 
http://www.reco-05.jp/archives/1958

◆尼崎市の不動産デベロッパー様のホームページを無料診断 
http://www.reco-05.jp/archives/1977

◆徳島県の不動産会社様は、インターネットに関する意識が高い 
http://www.reco-05.jp/archives/2018

◆広島県の不動産会社様のホームページを見て感じた5つのポイント 
http://www.reco-05.jp/archives/2360

◆大分県と愛媛県の不動産会社社長が、わざわざ来阪されました 
http://www.reco-05.jp/archives/2500

◆神戸の不動産団体の皆様と、飲みながらインターネット集客談義 
http://www.reco-05.jp/archives/2636

◆大阪市内の不動産会社社長からのご質問「売買・賃貸・管理は同じホームページでいいの?」 
http://www.reco-05.jp/archives/2645

◆香川県高松市の不動産会社様が抱える5つの悩み 
http://www.reco-05.jp/archives/2758

◆ネット担当者に「チラシを撒け」と言った大阪市内の不動産会社社長 
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◆広島市の不動産会社社長に、広島焼きを御馳走になりました 
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◆愛媛県の不動産会社様では、ホームページの文言を変える提案を致しました 
http://www.reco-05.jp/archives/4076

◆大阪市天王寺区の不動産会社様とは、ご予算が合わず残念でした 
http://www.reco-05.jp/archives/4117

◆西宮市の不動産売買仲介会社様と、ホームページの打ち合わせ 
http://www.reco-05.jp/archives/4286

◆大阪市内(淀屋橋)の不動産業者様は、メールアドレスの有効活用で悩んでおられました 
http://www.reco-05.jp/archives/4304

◆明石市の不動産業者様は、「SEOにお金をかけたくない」とのご意向でした 
http://www.reco-05.jp/archives/4345

◆奈良県で不動産業新規独立予定の方と、打ち合わせをしてきました 
http://www.reco-05.jp/archives/4360

◆泉佐野の不動産会社社長は、「ストーリー仕立てのHP」と書き込まれました 
http://www.reco-05.jp/archives/4399

◆和歌山県の不動産会社がネットに力を入れれば儲かる10の理由 
http://www.reco-05.jp/archives/4518

◆大阪市福島区の不動産会社事務員さんは、非常に勉強熱心な方でした 
http://www.reco-05.jp/archives/4537

◆東京の不動産会社社長は、人とは違う事業にネットを活用したいご意向です 
http://www.reco-05.jp/archives/4695

◆広島県広島市の不動産仲介会社様からの、不動産ホームページ制作お問い合わせ 
http://www.reco-05.jp/archives/4720

◆福井県の建売業者様も関心を持たれた不動産ホームページとは 
http://www.reco-05.jp/archives/4843

セミナーの様子 

 

◆全日本不動産協会奈良県本部 法定義務研修で講師を務めました(2010.05.28)
http://www.reco-05.jp/archives/2686

◆全日不動産協会会員支援研修の外部講師を務めました(2010.7.16)
http://www.reco-05.jp/archives/3366

◆奈良県の業界団体「不動産ネットワーク奈良」様の、外部講師を務めてきました(2010.03.09)
http://www.reco-05.jp/archives/1891

◆不動産会社様向け「そうだったのか不動産業とホームページ」WEBセミナー(全5回)
http://www.reco-05.jp/archives/3504

◆不動産会社がインターネット反響を増やす事が出来るようになるセミナーのリハーサル(2009.12.07) 
http://www.reco-05.jp/archives/972

◆不動産会社がインターネット反響を増やす事が出来るようになるセミナー(2009.12.08)
http://www.reco-05.jp/archives/996

◆不動産会社がインターネット反響を増やす事が出来るようになるセミナー(2010.01.21)
http://www.reco-05.jp/archives/1483

◆不動産会社がインターネット反響を増やす事が出来るようになるセミナー(2010.02.18)
http://www.reco-05.jp/archives/1738

◆不動産会社がインターネット反響を増やす事が出来るようになるセミナーをWEB再現(2010.02.18)
http://www.reco-05.jp/archives/1757

◆不動産会社がインターネット反響を増やす事が出来るようになるセミナー(2010.03.10)
http://www.reco-05.jp/archives/1900

◆不動産会社がインターネット反響を増やす事が出来るようになるセミナー(2010.04.09)
http://www.reco-05.jp/archives/2334

◆不動産会社がインターネット反響を増やす事が出来るようになるセミナー(2010.05.19)
http://www.reco-05.jp/archives/2568

◆不動産会社がインターネット反響を増やす事が出来るようになるセミナー(2010.07.08)
http://www.reco-05.jp/archives/3131

◆不動産会社がインターネット反響を増やす事が出来るようになるセミナー(2010.10.7)
http://www.reco-05.jp/archives/4129

◆不動産会社がインターネット反響を増やす事が出来るようになるセミナー(2010.12.06)
http://www.reco-05.jp/archives/4460

◆不動産会社がマーケティングのノウハウを身につけられるゼミとは(2010.08.09)
http://www.reco-05.jp/archives/3735

◆少人数制で開催した不動産WEMマーケティングセミナー(2010.01.13) 
http://www.reco-05.jp/archives/1369 

 

モデルケース 

 

◆「パソコンが苦手」な不動産会社社長(全日奈良県本部長)、ネットの重要性に気付く 
http://www.reco-05.jp/archives/914

◆「パソコンが苦手」な不動産会社社長(全日奈良県本部長)、SEOとは何かを知る 
http://www.reco-05.jp/archives/1096

◆「パソコンが苦手」な不動産会社社長(全日奈良県本部長)、ホームページの操作を学ぶ 
http://www.reco-05.jp/archives/1998

◆「パソコンが苦手」な不動産会社のホームページが、何故反響を呼べるのか? 
http://www.reco-05.jp/archives/2081

◆「パソコンが苦手」な不動産会社のホームページだから、こんなに便利な機能を付けました 
http://www.reco-05.jp/archives/2165

◆「パソコンが苦手」な不動産会社社長(全日奈良県本部長)が手がける、任意売却専門ホームページ 
http://www.reco-05.jp/archives/4912

「パソコンが苦手」だった不動産会社はマーケティングに精通し、凄いチラシを作ってます 
http://www.reco-05.jp/archives/5074

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