学校区限定のお客様のお客様って、仲介営業マンの立場からすると成約し易い
ですよね。　

それでは「学校区限定」のお客様をインターネットで集客出来たら・・・凄くないで
すか？　

学校区限定集客に関しては、レコ　コンサルティング本部の２０１２年１月１１日付のブログ
「不動産会社が反響の取れるブログでＳＥＯ対策を行い、集客するには何を書けば良いのか？」
でもご紹介させて頂きましたが、この業者様で、又しても学校区限定のお客様から反響が
ありましたので、ご紹介させて頂きます。　

ちなみに、反響があったブログは下記のブログです。　

ブログでの集客は次のように行います。　

①　学校名での検索者の検索キーワード
　　 を調査し、ブログ内容を決める
↓
②　学校区別のブログを書く
↓
③　商圏内全ての学校区ブログを完成させる
↓
④　学校名１位検索を狙わず、３～１０位内で
　　 頻出を狙う（ココが重要）
↓
⑤　問い合わせを得る　

不動産会社の中でもＳＥＯ（検索エンジン最適化）に力を入れておられる業者さんでは、
「〇〇小学校区　不動産」なんてキーワードで上位表示をねらっておられますが、クリック
した先のページが市役所のＨＰをまるまるコピーしたような「町別学校区一覧」などを載せ
ておられるケースが多く、これでは本当に勿体ない状況だと思います。　

あなたがもし、

「ＳＥＯ費用０円で学校区名で検索」され
「学校区限定客」の集客を図りたい　

と思っておられるなら、是非レコにご相談ください。　

お問い合わせは、下記の問い合わせフォームを開いて頂き、最下部の【問い合わせ内容】欄
に「学校区限定集客相談」とお書き頂き、お問い合わせ下さい。　

それでは、後程お電話で色々とアドバイスさせて頂きますね。　

【無料】学校区限定集客はコチラをクリック

※上記数字は「耐震住宅.com関西」様のサイトリニューアル前（２０１１年１２月１日～２０日）と、レコでのリニューアル後（２０１２年１月１日～１月２０日のＧｏｏｇｌｅアナリティクス解析を基に算出しております）　

不動産業界でご活躍中のあなた。
こんにちは、株式会社レコ　コンサルティング本部でございます。　

突然ですが、あなたの会社のホームページは反響がとれていますか？
充分な反響が取れて集客出来ておられるのなら、いまのまま頑張ってください。　　

もし、反響が取れていないなら、この先を読み進めて下さい。　

本ブログの冒頭に掲示しました画面は、レコがリニューアルさせて頂いたホーム
ページのトップ画面なのですが、このサイトでは、リニューアル前とリニューアル
後では、目に見えてアクセス数が増加しております。　

今だリニューアルして一ヶ月も経っておりませんので、データが不足しております
が、単にリニューアルしただけで、これほどまでにアクセス数が増加するなんて、
不思議だと思いませんか？　

レコでは「ブログによる集客」をお勧めしておりますが、このサイトは出来たばかり
という事もあり、そのブログ自体あまり書けていない状況であるにもかかわらず、
これだけのアクセス増を成し遂げております。　

これだけのアクセスを集められた訳は、色々とございますが、大きな理由は下記
の通りです。　

①　選択と集中によるサイトの作製　

②　ホームページ自体を「検索されやすいシステム」に変更　

③　ターゲットを絞ったコンテンツ作り　

④　ホームページ内の文章も工夫　

⑤　サイト内を巡回しやすいように変更　

以上のような点を考慮しながらホームページを制作すれば、あなたの会社の
ホームページもきっとアクセスが増え、問い合わせも増加する事でしょう!!　

もしあなたが、上記のような点に注意してホームページを制作し、反響を多く
獲得したいのならば、一度、レコまでご連絡ください。　

あなたの会社の強みをお聞きしたうえで、あなたの会社の集積向上に繋がる
ご提案をさせて頂く自信があります。　

それでは今すぐ、下記問い合わせフォームを開いて頂き、問い合わせフォーム
最下部の「問い合わせ内容欄」に「１月２０日ブログを見てＨＰ制作相談」とお書き
頂き、お問い合わせ下さい。　

勿論、ご相談は無料ですので、あなたには何のリスクもございません。
　

では、今すぐに下記をクリックして下さい。　

【相談無料】ホームページ制作相談はコチラ　

不動産業での独立起業をお考えのあなた、こんにちは。
株式会社レコ　コンサルティング本部です。

本日は、不動産業（売買仲介）で独立をお考え中の方と
神戸三宮でホームページ制作の打ち合わせを行って参りました。
　

この方は現在３７歳で大学卒業以来ずっと、大手の不動産仲介
会社で売買営業をなさってこられました。
　

ご自身が仰るには「ずっとチラシ中心の集客をして来た為、インターネットには全く自信が無い」
との事でして、「インターネット集客　不動産」という検索キーワードで私のブログを見つけて下さり
今日のお打合せとなったのでした。
　

確かにお話をしてみると、インターネットは少し不得手にしておられるようですが、レコのクライアント
先様は殆ど、アナログな方が多く「パソコンが苦手」でも全然問題ない旨をお伝えしたところ、
「一番の心配材料がそこやったんですよ。今までは事務員さんにやってもらっていましたが、
これからは当分、自分で全てやらなくちゃならないので・・・」と安堵の表情を浮かべておられました。
　

（私のお客様でも「この人、不動産屋さんなのにＩＴリテラシーが高いなぁ」と思ったのは、和歌山のＦ様
尼崎のＭ様、豊中のＩ様、岡山のＩ社長、大阪のＭ専務、舞鶴のＴ社長を含め、ごくごく少数です）
　

今日のところはヒヤリングのみで終始した打ち合わせですが、独立予定が５月頃とのことですので、
じっくりと打ち合わせを重ねつつ、反響の取れるホームページを作って差し上げたいものです!!
　

不動産業、特に売買仲介で独立する際、「輪転機」のリースは申し込んでもＨＰの制作は儲かって
からで良いや・・・と仰る方を時々拝見しますが、これは大きな間違いです。
　

勿論、ネットとチラシの優劣は判断しにくいところですが、独立間もない時であまりお金がないなら、
紙広告は一旦後回しにして、ホームページでの集客を図るべきです。
ネットは「弱者の武器」とも呼ばれるように、少ない資本で大きな会社を超える事が可能です。
　

あなたが、この神戸の方のように独立をお考えなら、一度私までご連絡ください。
秘密厳守・相談無料で、あなたのお力になりますよ!!

独立に際してのホームページ等、集客相談は下記問い合わせフォームをクリックして頂き、最下部
の「問い合わせ内容欄」に【独立起業相談】とご記入頂き、お申込み下さい。
では、あなたからのお問い合わせを待っています。
　

独立起業に際してのホームページ制作はコチラ　

ＳＥＯ対策もしっかりしている・・・
物件も沢山載せて、毎日更新している・・・
写真や間取り図面も、見やすい工夫をしている・・・
　

それなのにネットの反響が取れない!!　

そんな悩みをお持ちのあなた、こんにちは。
株式会社レコ　コンサルティング本部です。　
あなたのホームページは何故、問い合わせを取れないのでしょうか？
ＳＥＯ対策も行っておられるのなら、検索エンジンで上位にも表示され
ているでしょうから、アクセス数は結構あるんですよね？
（レコでは、お金をかけないＳＥＯ対策もお伝えしておりますが・・・）　　

そして、物件も沢山載せて毎日更新し、写真や間取りも見やすいモノを
載せておられるのなら・・・反響を沢山取れても良いはずです。　　

では、あなたに質問です？　　

今からお見せするような工夫を、あなたのホームページでも行っておられ
ますか？　

この物件ページをよく見て下さいね。あなたの会社の物件ページとどこが
違うかお分かりですよね？　　

そうです「担当者コメント」が充実しているんです。　　

不動産ホームページの各物件ページには「担当者コメント」を書き込める
ものが多いですが、殆ど活用されていないのが現状です。
担当者コメント欄には多くの文字が書き込めるにも関わらず、　

・東南角地

・室内丁寧にお使いです

・○○駅徒歩５分

・建築条件無し　

といったように、味も素っ気もない箇条書きの「コメント」ばかりです。
特に「建築条件無し」は最悪ですね。これは専門用語ですから。

「そんな事言っても、いちいち全ての物件に長いコメントなんか書け
ないじゃないか!!」

というお声が聞えて来そうですが、1物件１物件考えて書く必要はあ
りません。
物件の特徴ごとに「コメントのテンプレート」を用意しておけば良いのです。
＞＞＞テンプレートの無料プレゼントサービス詳細はコチラ

例えば、建築条件無の土地ならば５つのテンプレの中から選び、ペット可
の物件ならば３つのテンプレを用意しておき、改装済みの物件ならば、４つ
のテンプレの中から選ぶ・・・そんな感じです。
＞＞＞テンプレートの無料プレゼントサービス詳細はコチラ

レコでは、レコのクライアント向けに各種物件コメントテンプレートを５０種類
以上用意して、ご提供させて頂いております。
＞＞＞テンプレートの無料プレゼントサービス詳細はコチラ

このコメントを挿入し、コメントの最後に電話番号を記載する事により、ある売
買仲介業者様では。電話での問い合わせが２.５倍近く増加しました。
　　

あなたが不動産業界に長く携わっておられるなら、次のような言葉を耳にされた
事があると思います。
　

不動産業は「情報」と「感情」を動かしてお金を頂くビジネスである
　

つまり、あなたのホームページは「物件情報（間取りや写真も含む）」は沢山載って
いても、最後の一押し「お客様の感情」を動かす事が出来ていないのです。
　

我々不動産業界では、お客様に接する時、　

「お客様に情報だけを差し上げてる営業マンは駄目だ。迷っているお客様の背中
を優しく押してあげられる営業マンになるんだ！」

と言いますが、これは「１対１の営業シーン」に限った事では無く、ホームページにも
同じ理屈が通用するのですよ。
　

ホームページを単なる「情報発信サイト」にせず、「お客様の背中を押せるツール」
と考えれば、あなたのインターネット反響は飛躍的に向上するはずです。
　

もし、あなたがこのブログ記事だけでは飽き足らず、もっとホームページの事を
知りたいのならば、下記問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。
　

問い合わせフォーム最下部の「問い合わせ内容欄」に【ブログを見てのＨＰ相談】
とお書き頂きお問い合わせ下されば、私の方からあなたにお電話を差し上げます。
　

勿論、ご相談やご質問は無料でございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
　

では後程、お電話でお話致しましょう。
　
　

ホームページに関するご相談はコチラ

　

追伸
　

あなたのホームページが反響を得られない理由として、もう１つ考えられる事があります。
それは、「なんでも屋」のホームページになっているかも知れないって事です。
「分譲」も「仲介」も「リフォーム」も全て同じページで扱っていませんか？
「情報と感情を動かす」事と同じくらい大切なことは「選択と集中」ですよ。

＞＞＞「選択と集中で作る、反響の取れる不動産会社専門ホームページ」に関する記事はコチラ

「不動産業者でもブログで集客できるって聞いたけど、
どんなブログを書いたら良いのか分からない」
　

そうお悩みのあなた、こんにちは。
株式会社レコ　コンサルティング本部でございます。

あなたにブログの書き方を具体的にお伝えする前に、
実際にブログってどんな効果があるのかをお伝えする事にします。
それでは先ず、次の表をご覧下さい。　　

この表は、レコのクライアントのホームページが

「○○小学校区　物件」「○○小学校区　土地」
「○○中学校区　物件」「○○中学校区　物件」
　
といった検索キーワードで何位に表示されるかを示した表です。
あなたの会社でも「学校区限定」でお探しのお客様は結構いら
っしゃるかと思いますが、「学校区」で絞り込んでおられるお客
様って「○○市」や「○○線沿線」等で探しておられる方よりも、
成約し易いですよね。
　
そこで、レコのクライアントであるこの会社には「決めやすいお客様」
をネットで集めるべく、エリアの公立小中学校名と不動産用語を併
せたキーワードで上位表示を目指し、ブログの制作に励んで頂いた次第です。　　

ブログは２０１１年の１０月２７日から書き始め、効果測定の為に
２０１２年１月１０日で集計を一旦行っております。　
表をご覧頂いてもお分かり頂けますが、検索上位１０位以内に
入ったキーワードの推移は下記の通りでございます。　

【２０１１年１１月６日時点】検索１０位以内に６５キーワード
【２０１１年１２月１４日時点】検索１０位以内に７５キーワード
【２０１２年１月１１日時点】検索１０位以内に８９キーワード　

単に毎日１５分程度ブログを書いただけで、凡そ二ヶ月の間に１０位
以内の検索キーワードが１．３６倍になったのです。
勿論、所謂ＳＥＯ対策には一銭のお金も使っていません。　
これだけでも面白い結果ですが、実際に「学校区」絡みの検索キーワ
ードでアクセス数は増えているのか気になりませんか？
　

では、ブログを書き始めてからと書く前では、どのくらいアクセス状況が
違うのかグーグルアナリティクスによる解析結果をお伝えしますね。
尚、計測方法は下記の通りです。
【計測期間】２０１１年１０月２７日～２０１２年１月１０日
【比較期間】２０１１年８月２２日～２０１１年１０月３１日
【比較項目】アクセス数・アクセス者の平均閲覧ページ数・平均サイト滞在時間
【抽出方法】オーガニック検索トラフィックにて「学校」でソート　
では、実際のアクセス解析による数字をご覧ください。　

アクセス数：約１．２１倍
アクセス者の平均閲覧ページ数：約１．３４倍
平均サイト滞在時間：約１．６２倍　

これだけ短時間（僅か２ヶ月）で、しかもお金は１銭もかけず、この結果を
得られるとしたら嬉しくないですか？　

そりゃ嬉しいですよね!!
　

では・・・ちょっと公表しすぎかも知れませんがこの２ヶ月の間に「学校区限定」
でホームページから問い合わせして来た反響数もお知らせします。
この二ヶ月間に、学校区限定で問い合わせした来られたお客様は・・・
　

７組でした。　

年末年始休みを挟ながら且つ、この事業規模（営業担当２名）で「学校区限定
ネット反響」が７件もあったのは充分な結果だと思いますが、あなたはどう思わ
れますか？　
　

では、このような結果を残した「学校区ブログ」って、どのように書けば良いの
かお伝えしましょう。　
　

とは言いましても、あなたの会社の業態や営業エリアによってブログの内容を
変えていく必要がありますので、あなたと直接お話ししながらお伝えしたいの
ですが如何ですか？　
　

このブログを読んで下さったあなたには、無料で電話相談に応じますので、お気
軽にお問い合わせ下さい。　
　

又、現在の貴社ホームページに「ブログ機能」が付いていない場合は、「反響の取
れるブログ機能」のみの制作も承っていますので、こちらもお気軽に御相談下さい。　
　

それでは、下記問い合わせフォームを開いて頂き、最下部の「お問い合わせ内容欄」
に【ブログ無料相談希望】とご記入頂き、今すぐお申込み下さい。　
　

尚、電話でのお問い合わせを希望される方は、通話料無料の０１２０－０５０－１７５
までご連絡ください。
では後程、詳しくお話を致しましょうね。　

ブログに関するご相談・ご質問はコチラ

追伸
ブログ機能と併せて活用すれば、効果が飛躍的に向上する問い合わせ方法
「簡単リクエスト」をご存知ですか？
「簡単リクエスト」に関する詳しい記事はコチラをご覧ください
＞＞＞クリックして「簡単リクエスト」の詳細を確認する

インターネットを用いて、集客したい不動産実務家のあなた。
新年明けましておめでとうございます。　

株式会社レコ　コンサルティング本部では２０１２年も、このブ
ログを通して、あなたに有益な情報をご提供して参りますので
宜しくお願い申し上げます。　
　

それでは、２０１２年の初頭にあたり、不動産業界の各種別
に分けて、インターネット集客のヒントをご提供いたします。
最後には、無料のプレゼントもご用意しておりますので、最後
まで読んで頂き、今年こそインターネットで集客して下さいね。　

では、新築分譲業のあなたへ　

新築分譲業はパワービルダーの台頭や、安価な住宅メーカ
ーの出現によって非常に苦戦を強いられている業者様が多
いですよね。　　

 
３０坪の一戸建てを１０００万円以下で分譲されては、なかな
か価格で太刀打ちするのは難しく、価格競争に巻き込まれて
は利益を挙げる事も難しくなります。　
　
では、価格では無いところで競争するにはどうすれば良いか？
あなたは、どのような方策を考えておられますか？　

　
レコではクライアント企業様に対して「貴社の強み」を強調して
下さいとお伝えしています。
　

　
強みとは、具体的に申し上げますと
◆地震に強い
◆子育てに適している
◆お洒落な家
◆設計士と創る家　
等を指します。

※「地震に強い家」に特化したホームページ事例はコチラ　

それら強みを強調した上で、ホームページを作っていく訳で
すが、現場ごとのホームページも訴求力を挙げる為、ランデ
ィングページと呼ばれる「長いページ」を採用する事をお勧め
します。

※「ランディングページ」の具体例はコチラ　

今までのように漫然と４ＬＤＫ（新築マンションなら３ＬＤＫ）の
間取りを引いて、お客様を集客出来た時代は過ぎようとして
います。
　
　

又、工法や素材の良さは、なかなか素人の方には分かり難く
実際にモデルハウスへお越し頂いたり、直接営業マンが説明
したりしないと伝わり難いものです。
　
　

今年は各現場毎にコンセプトを考え、市場のニーズに合う分
譲地を作っていきましょう。
　
　

コンセプト作りやホームページ作成に関して、レコの考えを聞
いて見たいと仰るあなたは、下記問い合わせフォームを開い
て頂き、最下部の問い合わせ内容欄に「新築分譲ＨＰ相談」
とご記入頂き、お申し込みください。
　
　

勿論、ご相談は無料ですから、あなたには何のリスクもございません。

新築分譲のＨＰに関するご相談はコチラ

次に仲介業者のあなたへ　

新築分譲業者なら自社でコンセプトや価格を決め、商品を作
り出す事も出来ますが、仲介業者ではなかなか難しいですよね。
直物件なら営業努力でなんとか価格までは決めれらますが、
コンセプトとなるともうお手上げ状態です。
　
　

そこで、仲介業者のあなたに特にお伝えしたい事は、
「その物件が誰に買って（借りて）貰えるのか？」
「この物件の長所はどこなのか？」
をＨＰ上で強調して頂きたいという事です。
　
　

あなたの会社のホームページにも「担当者のお勧めポイント」
を書く欄があると思いますが、ここには
「東南角地」や「駅歩３分」
などでは無く、お客様とあなたが会話をしているような文章を
書いて頂きたいのです。
　

 
そうする事で、レインズに載っているような出回り業物でも、凄く
魅力的な物件に生まれ変わりますから!!

※「担当者お勧めポイント」の書き方具体例はコチラ　　

もう一つ、勘違いしてほしく無い事は「お客様は物件の魅力
だけで問い合わせするのでは無い」という事です。
　
「物件の魅力だけで勝負」しようとすれば、ホームページ上
にお客様のご希望にあう物件が無ければ反響を得る事が出
来ません。
　

 
そこで大切になってくることは「お客様のニーズを自然に吸い
上げるコンテンツ」を、ホームページ上に設ける事です。
　
　

レコではお客様のニーズを自然に吸い上げる為「簡単リクエ
スト」というコンテンツを推奨しています。
この「簡単リクエスト」を実装する事により、反響数が飛躍的
に向上する事は既に実証済みですから。

※「簡単リクエスト」の説明はコチラ　

仲介業は特に地域性の強い業種ですので、一度あなたの
お話を伺ってご相談に乗りたいと思っています。
　
　

あなたが、ホームページで集客を図りたいなら下記問い合わ
せフォームを開いて頂き、最下部の問い合わせ内容欄に
「仲介業ＨＰ相談」とご記入頂き、お申し込みください。　
　
　

勿論、ご相談は無料ですから、あなたには何のリスクもございません。

不動産仲介業のＨＰに関するご相談はコチラ

では、賃貸管理業のあなたへ
　

不動産管理業にホームページは不要だと仰る方が多くいら
っしゃいます。あなたはどうお考えですか？
　
　

確かに物件がドンドン入れ替わる仲介業者や、予算を組んで
販売する新築分譲業者に比べ、不動産管理業では「打ち出す
ポイント」が難しいのも事実です。
　
　

しかし自社管理物件（自社保有を含む）の空室が埋まったり、
管理を任せて下さるオーナー様を、ホームページで獲得出来
れば嬉しいですよね。
　
　

レコでは、従来の「物件紹介型」のホームページ機能だけでは、
不動産管理業で反響を取るのは難しいと考えています。
　
　

では、どうすれば良いのか？
　
　

反響を取る為には
「自社サービスの周知」と「お客様の声の有効活用」
だと考えます。
　
　

なんだ、そんな事かと思われたかもしれませんが、「お客様
の声」一つを取ってみても、反響を呼べる方法と呼べない方
法があるのをご存知ですか？
　
　

では、コンサルティング本部で制作させて頂いた管理業者様の
ホームページ事例をご覧頂き、あなたにも「反響が取れる管理
業ホームページ」の勘所を押さえて頂こうと思います。
　

※不動産管理業ホームページ制作事例ステップ１はコチラ　

※不動産管理業ホームページ制作事例ステップ２はコチラ　

※不動産管理業ホームページ制作事例ステップ３はコチラ　
　

上記事例をご覧頂いてもお分かりのように、レコではホーム
ページ制作にあたり徹底した打ち合わせを行っています。
あなたも一度レコにお問い合わせ頂き、一緒に反響の取れる
ホームページを考えて見ませんか？
　
　

あなたが少しでも興味を持たれましたら、下記問い合わせフォ
ームを開いて頂き、最下部の問い合わせ内容欄に「管理業ＨＰ
相談」とご記入頂き、お申し込みください。
　
　

勿論、ご相談は無料ですから、あなたには何のリスクもございません。

不動産管理業のＨＰに関するご相談はコチラ

レコでは「新築分譲」「仲介」「管理」以外の不動産投資や土地
有効活用、注文建築等に関するホームページについてもノウハ
ウを持っていますが、今日のところは上記３業種の方へのヒント
を掲載させて頂きました。
　

では、冒頭申しげておりました「無料プレゼント」に
関するご案内をさせて頂きます。
　

レコ　コンサルティング本部ではホームページ集客と、広告・メール
ＤＭに関するノウハウを一冊の小冊子にまとめております。
そこで、このレコのノウハウが詰まった小冊子をあなたにプレゼント
させて頂きますので、あなたが集客について本気でお悩みなら、
下記問い合わせフォームよりお申込み下さい。
　
　

尚、本プレゼントは不動産業に従事しておられる方に限らせて頂き
ますので、下記問い合わせフォームの全ての事項をご記入頂き且つ、
お電話で在籍確認させて頂いた後に、メールでお送り致します。　

私も真剣に取りまとめた小冊子ですので
「何となく小冊子を請求してみよう」
とお考えの方は御遠慮下さい。
　
　

しかし、あなたが真剣に勉強したいとお考えなら、ノウハウ満載の
小冊子を無料でご提供いたしますので、奮ってお申込み下さいね。
お申し込みの際は、下記問い合わせフォーム最下部の「問い合わ
せ内容」欄に、「ノウハウ小冊子希望」とお書き頂き、お申込み下さい。
　
　

では、あなたがレコのノウハウを用いて、大きな収益を挙げられる事願っております。

【無料】ノウハウ小冊子希望の方はコチラ