不動産のホームページ制作｜不動産webマーケティング｜不動産業のIT化コンサルティング

 

◆結局、ビジネスは人間で出来ている　【不動産webマーケティングセミナー/大阪】

　
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　　「気合いと根性だけでは、これからはちょっと厳しいかも・・・」

　　「どうすれば、問い合わせや反響って増やせるんだろう？」

　　「でも不動産業って、最後はマンパワーが重要だろ！」

　　「じゃ、会うためにはどうすれば良いんだろうか？」

　　「その本質をしっかり理解してみたい」

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こんにちは、　株式会社レコの山本貴央でございます。

いつも大変お世話になり感謝しております。

8月の風物詩といえば夏の甲子園。

毎年、筋書きのないドラマに感動させられますよね。

引き続き暑い日が続きますが、くれぐれもご自愛なさって下さい。

 

 
さて、この度は第20回「不動産webマーケティングセミナー」の

開催日時が決定しましたので、下記ご案内申し上げます。

今回はWEBマーケティングシステムで2,000社以上（うち不動産業80社）の

導入実績を誇る、あのパイプドビッツ社とのコラボレーションセミナーです。

・・・しかも無料で。

 

 
もし、あなたが・・　

「お客さんから選ばれる不動産会社になりたい！」

「無駄なお金を掛けずに新規顧客の開拓（集客）をしたい」

「お金をかけて広告を打ってるのに、なんで問い合わせがないの？」

「キレイなホームページを作ってあるんだけど、問い合わせがないのはなぜ？」

 

 
こんなことで悩んでいらっしゃるなら、　

このセミナーはきっとお役に立てると思います。

不動産業界経験者の私が、その基本的でもあり本質的なコトを

分かりやすくお伝えいたします。

 

 

しかも、今回はメールの活用による成約促進のノウハウも大公開！

どんなにＩＴの技術が進化しても、ヒトの心（感情）を動かす本質は変りません。

「ビジネスは人間で出来ている」

このことは、いつも忘れずにいたいものです。

 
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　　　　　     【セミナーの開催概要】

■テーマ：【なぜ、あなたの会社の広告やホームページには問い合わせが発生しないのか・・・！？】
　　　　

■セミナー内容

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【第1部】　「そろそろ、無駄なお金を使うのはやめてみませんか？」

　講師：株式会社レコ　山本貴央

・問い合わせを増やすために最低限必要な6つの要素
・広告やサイト制作でやりがちな勘違いって？
・どうすれば、お客さんの心（感情）は動くのか・・・
・ブログを書くことは、なぜそんなに重要なのか？
・問い合わせや反響を増やすのにＩＴのスキルは必要ないの！？
・どれだけＩＴの技術が進化してもヒトの心を動かすものはいつも同じ

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【第2部】　「メール活用による不動産業界での成約促進事例を大公開！」

　講師：株式会社パイプドビッツ　福田　吉男

・反響をアップさせるために知っておきたいポイント
・取りこぼしをしない顧客管理の方法とは？
・読まれるメールにするためのノウハウを大公開

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■日時：9月8日（木）　14:00～16:00　

■定員：先着30名

■参加費：無料

■特典：希望者は無料ホームページ診断、無料コンサルティングが受けれます

■場所：大阪市中央区西心斎橋1丁目2番4号　関西アーバン銀行　本店13階　総合相談プラザ　

■交通：地下鉄　御堂筋線　心斎橋駅　3分

■申し込み締め切り：9月6日（火）18:00まで　（定員になり次第、受付を終了します）

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        <お申し込みは簡単です>

◆ホームページからお申し込みの場合：http://www.reco-05.jp/seminar/schedule

◆お電話でお申し込みの場合：0120－050－175　

◆ＦＡＸでお申し込みの場合：06-6578-0551 

    こちらかダウンロードできます　→　http://www.reco-05.jp/seminar_appli/

 

それでは、セミナーでお会いさせて頂けることを楽しみにお待ちしております。

 
P.S.　このセミナーで、「本当に大切なコト」に気づいて下されば幸いです。

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 http://reco-05.jp
株式会社レコ　　　　
代表取締役　  山本貴央　　　　      E-mail : takaoy@reco-05.jp

〒550-0014　大阪市西区北堀江1-6-2　サンワールドビル9F
TEL:06-6578-0550  　FAX:06-6578-0551 　mobile: 090-1590-2412

【愛する不動産業界の地位向上を夢見る社長のオフィシャルブログ】
http://www.reco-05.jp/archives/category/staffblog/takao_yamamoto

【プライベートのブログはこちら】→　http://ameblo.jp/maverick720/

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甲南リアルターズ倶楽部　会員（H６年卒　経済学部）

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北堀江のオフィスにて　
from:山本貴央

 

 

問い合わせや反響を増やすために必要の要素として

「me」メッセージではなく、「you」メッセージが大切だと

いうことは以前からブログやセミナーでもお伝えしてきました。

 

 
初めての方もいらっしゃるかもしれませんので簡単に云うと、主語の違いです。

例えば・・

 

 

「me」メッセージの主語：私は、これは etc

「you」メッセージの主語：あたなは、あなたにとって etc

 

 
そうです。

「me」メッセージは主に機能や特徴について伝えるケースに対して、

「you」メッセージはあなたにとってのメリットやベネフィットを伝える

ケースで使うということをイメージをすると分かりやすいでしょう。

 

 
つまり、広告を見た時に”心が動く、感情が動く”時というのは、

その商品やサービスなどがあなたにとってどんなメリットが

あるのか分かった時に、人間は”他人ごと”から”自分ごと”に

心のスイッチが切り変るのです。

 

 
そうなってはじめて、「問い合わせをしたい！」　あるいは

「買いたい！」という感情（エモーション）が動いて反響に

繋がるという流れになることは理解できると思いますよね？

いかがでしょうか・・

 

 
お客さん（生活者）自身が、主人公になるように

その商品やサービスを位置づけすることができれば

そのヒトにとっての興味・関心がは最大限に高まり、

感情が動き出すことになるということです。

 

 
従来からよく見かけるような不動産広告。

・○○駅　徒歩2分
・憧れの街にいよいよデビュー
・東南角地
・南向きバルコニー
・月々87,000円/月のお支払
・現地オープンハウス開催！
　
などなど・・　挙げればキリがありません。

 
これでは問い合わせや反響が取れないのも分かる気がします。

要するに、機能、特徴、自己都合ばかりでは心が動かないということです。

 

 
それぞれが、どんなお客様に、どんなメリットがあって、どうして欲しいのか。

ターゲットになる人物像を設定して、克服したい不満や課題への問いかけ、

あなたが得られるメリットなどを分かりやすく表現してあげることが大切なのです。

 

 
セミナーや個別のコンサルティングでは、反響の取れるホームページや

チラシの作成方法について分かりやすく丁寧にアドバイスをさせて頂いております。

集客や反響が取れない、あるいは従来より減ってきて困っているという方は

ぜひ一度気軽にご相談下さい。　

 

 
「結果を変えるには、原因を変えるのが一番です」

 

 

この夏、一歩抜きんでる不動産会社になるために

私たちと一緒に原因を追及してみませんか・・・

→　→　→　お問い合わせの方は今すぐここをクリック！

あたなに、お会いできることを楽しみにお待ちしています。

 

 
 

P.S.　なぜ、レコは制作実績をあまり公開していなのか？

その理由はここをクリックして確認してみて下さい。

 

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北堀江のオフィスにて　
from:山本貴央

 

 
もし、「ある特定のキーワード」でお客さんから検索をされて、

見つかって問い合わせが来る・・・　と期待し、

SEO（検索エンジン）対策に多額の費用をかけていらっしゃる、

あるいは、今もそんなイメージを持っているとするならば、、、

 

 
あなたは大きな失敗をするでしょう。

「えっ、もうすでに大失敗してる！？」

中にはそんな方もいらっしゃるかも知れませんね。

 

 
例えば・・

「地域名 + 不動産」　とか　「地域名 + 賃貸」などの

キーワードだけで考えいませんか？　ってことです。

 

 
少し前までは、そのようなキーワードでも

問い合わせにつながることは多かったのでしょうけど、

インターネットもかなり普及してきた今の時代では、

同じキーワードでSEO（検索エンジン）対策を行い

上位表示を狙うライバル他社も増えてきているのも事実です。

 

 

さらに、お客さんやユーザー側の検索する技術が

向上したということもあり、そのようなキーワードへの

需要が低くなって来ているという事も考えられるのです。

 

 
実際に問い合わせに繋がっているキーワードを

グーグルアナリティクスのような解析ツールを使って

分析をしてみると・・

もっと具体的なキーワードで検索し、必要な情報を

探しているという事実に気がつくことでしょう。

 

 

 

あなたが、実際に不動産の情報を探したいときに

どんなキーワードで探しますか？　

こう考えてみると意外と簡単ではないでしょうか？

 

 

具体的に云うと、、

・堺市　大浜　新築一戸建て

・住吉区　清水丘　新築一戸建て

・大正区　大正駅　築浅　3LDK

・大阪市　区分所有　リノベーション

・大阪市　しつこくない不動産屋

・心斎橋筋　貸し店舗

・安心のマンション経営

他にもたくさんありますが、例えばこんな感じでしょう。

 

 

要するに、あなたの会社名を知らない方でも

上記のようなキーワードで検索されたときに

あなたの会社のホームページが見つかれば、

よりニーズに近い状態でヒットしているわけですから

内容の濃い問い合わせにつながる確率が高まるというわけです。

しかも、必要以上にお金をかけずに・・・

 

 

 

これは、実際に以下のキーワードで検索されてブログがヒットし、

そのブログから問い合わせにつながった一例です。

もちろん広告宣伝の費用は０円です。

「住吉区　我孫子東　中古マンション　3LDK」

 

 

 
もし、あなたの会社が今でもある特定のキーワードだけで

SEO（検索エンジン）対策をされていて、費用の割には成果に

結びついていないのであれば、この機会に見直してみるといいでしょう。

 

 

8月5日（金）に東京で開催予定の不動産webマーケティングセミナーでは

このような内容やノウハウについて分かりやすくお伝えします。

まだスケジュールの調整が可能な方は、ぜひお越しください。

お会いできることを楽しみにしています。

 

 
　　　　「小さなコストで、大きな成果を」

このテーマ今までも、これからもレコはあなたを応援していきます。

 

 

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北堀江のオフィスにて　
from:山本貴央

 

 

webサイト（ホームページ）を作ろうとする場合、

どんなデザインになるのかを早く見てみたいという

気持ちになるのは分からないでもないです。

 

 

 

ただ、本来のデザインとは目的やゴールを達成するための

最適な手段として、ヒアリングや構想をもとに作り上げていくモノ。

私はそう考えています。

 

 

 

「まず、デザイン案を２つ～３つ出して欲しい」と依頼されることが

多いのですが、企画や設計も出来ていないのにデザイン案をつくっても

実はあんまり意味がないのです。

 

 

 

デザインとは設計であり、整理することでもあります。

整理することで、そのモノの価値を分かり易く表現すると同時に

モノゴトの本質を導き出し、それを形にするコトでもあるのです。

 

 

 

「デザイン」 = 「アート」ではなく、

「設計」だということを覚えておくといいでしょう。

 

 

 

もし、どんなデザインで制作しているのかについて

気になる方はこちらからお問い合わせして下さい。

 

 
なぜ、レコは制作実績をあまり公開していなのか？

その理由はここをクリックして確認してみて下さい。

 

 

 

「デザイン」とは決して「アート」ではありませんので、

個人的な好き嫌いで判断するのは避けて下さい。

 

 

 

最後に、これだけは覚えておいて下さい。

「目的」=「ゴール」に対して、なぜこのようなデザインになっているのか？

そこを確認して頂くことがとても重要だということを・・・

  

P.S.　　8月5日（金）　14:00～16:00　東京でお会いしませんか？　←　クリック！

 

 

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不動産会社の方からお問い合わせを頂く際に

よく制作費についてご質問を頂きます。

その際、高い安いの感覚はその企業や個々により

差異があるのは間違いのない事実です。

 

 
ホームページに対する期待度の高低によって

制作費に対する価値感が異なることも理解できます。

 

 

もちろん、予算も限られてるでしょうから費用は気になるところですが、

それ以上に大切なことは、ホームページを制作する目的やゴールなのです。

 

 

費用のことで云うと、極端な話し、その企業の予算の範囲内で

制作をすること自体は物理的に可能ではあります。

むしろ何の問題もありません。

 

 

ただ、あなたの目的や手に入れたいゴールの目標値みたいなのがあり、

それを手に入れる、あるいは達成するために必要な要件を満たすには

これぐらいの費用になりますというような打ち合わせが出来ることが

私にとってはベストな状態なのです。

 

 
安く制作することが目的であれば、とにかく安く制作してくれる

制作会社を探しましょう。

 

 
あなたの目的がホームページからの集客や反響、

お客さんからの問い合わせを増やして行きたい。

　・・・しかも、無駄なお金をかけないで。

もし、そう思っていらっしゃるなら、私が相談に乗ります。

 

 
制作する際には、もちろん企画や戦略がとても重要になりますが、

それ以上に、完成後の運用自体をしかっり取り組んでいけるか否かが

その後の結果を大きく左右することになるでしょう。

 

 
もう、ホームページは作って終わりの時代ではありません。

物件紹介サイトのような内容でもお客さんの感情は動きません。

あなたの手間ひまと愛情が注がれたホームページにするからこそ、

そこに人間としての温もりや体温が感じられるサイトになり、

そういった部分にヒトの感情というのは動かされるのです。

 

 
お客さんは当然ながら条件に合う物件を探しているのです。

でも、同時に安心できる会社も探しているのです。

 

 
スタッフの顔も見えないような会社では不安になりますよね？

あまり更新もされていないサイトでは不安になりますよね？

あなたの想いや人間性が見えた方が親近感を感じますよね？

 

 
自分が不動産業界の者ではない一般の素人だったとしたら

あなたの会社のホームページに問い合わせをしようと思いますか？

 

 
ぜひ、そんな目線で客観的に見つめてみて下さい。

 

 
費用のことはご相談にのります。

支払い方法についても同様です。

あなたの予算で制作することも状況によっては可能でしょう。

 

 

 

ただ、大切なコトや本質を見失わないようにして欲しいのです。

でないと、あなたはただお金を使っただけに終わってしまいます・・・

 

 
そうならないためにも、一度はお声掛けください。

私の話しを聞いてから考えみて下さい。

もちろん最後でも結構です。

あなたにお会いできることを楽しみしています。

 

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北堀江のオフィスにて　
from:山本貴央

 

 

おはようございます。

41歳を迎えた昨日に続き、今朝も4時に目覚めました。

やはり、朝は空気も澄んでいて、しかも周りは静まりかえっている。

頭もスッキリと冴えているので貴重な時間ですね。

この夏、私は4時起床を習慣に出来るようにチャレンジしてみます。

 

 

 

目的は毎日、自分の時間をしっかりと確保するためです。

よろしければ、あなたも一緒にチャレンジしてみませんか？

良いコトは沢山あっても、悪いコトは何もないと思いますので（笑）

 

 
昨日、不動産webマーケティングセミナーを終えていう記事をエントリしました。

　→　その記事はこちらをクリック。

ご参加頂いた方からのアンケートがございますのでその一部をご紹介させて頂きます。

よろしければご確認下さい。

 

 

 

 

 

 

 

当り前のことが出来ていなかったり、

自分では気づきにくいことも再確認できた。

具体的な変更箇所に気づいた。

 

 
これは、本当に素晴らしいですよね。

私たちの仕事はホームページの制作ではないのです。

お客さんの悩みを問題点を解決したり、気づきを与えること。

これこそが仕事の本質だと思っているからです。

 

 
これからも、たくさんの気づきを提供できるように

日々の努力を積み重ねて参りたいと思っております。

今後とも、ご贔屓に。

いつもありがとうございます。

 

 

P.S.

次回は8月5日（金）14:00～16:00　東京開催です。

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もしご興味がある方はここをクリックして申し込んで下さい。

たくさんの方にお会い出来ることを楽しみにしております。

 

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北浜の書斎にて　
from:山本貴央

 

 
おはようございます。

今日は私が生まれた日。

早いもので41歳になりました。

 

 

本厄の年ではありますが、私は勝手にこう思っています。

躍動する年。

本当に役に立つ年。

良い（41）1年にしたい。

こんなイメージです。

 

 

・・・ということで、この1年もポジティブに生きます。

どうぞ、ご贔屓にお願いします。

 

 

 

さて、遅くなりましたが先日の不動産webマーケティングセミナーを終え

参加者の方から頂きましたアンケートの内容をまとめてみました。

 

 

 

①どんな悩みがあってセミナーへ？（参加の目的は何ですか？）

・こらからネットが重要な媒体だと感じいるから
・ホームページからの問い合わせを増やしたい
・どんなところを気にしてサイトを作っているのか知りたかった
・どのような観点で集客しているのか知りたかった
・webマーケティングについて勉強したかった
・紙媒体で反響を増やすための方法に興味があった

 

 

②セミナーで気づいたことは何ですか？

・ブログの重要性（書く内容も含めて）
・上手く活用すればコミュニケーションコストがほぼゼロ
・自社のホームページに色んな問題点があることに気づいた
・紙媒体も見直しが必要
・広告やキャッチコピーの訴求力は重要だということ
・目的を明確にすることの重要性
・マーケティングの大切さ
・情報を伝えるだけではダメ、「感情」を動かすことが大切。
・他では聞いたことが無いセミナー内容だった

 

 

③他にもっと聞いてみたいことは？　もっと知りたいことは？

・実際の制作やコンサルティングの費用
・SEO対策について
・ブログのネタは毎日どんなことを書けばいいのか・・
・PDCAの検証方法について
・解析ツールでの分析の仕方
・ビフォー＆アフターの事例

 
以上が主なアンケート内容といったところです。。
ご協力を頂きまして本当にありがとうございます。

 

 

「問い合わせを増やすために必要なことはＩＴスキルではない！

・・・というのは本当か！？」

そんな、サブキャッチだった今回のセミナー。

楽しんで頂けたご様子です。

 

 

 

実際に、反響や問い合わせを増やすために必要なコトは

ＩＴのスキルや流行りのモノでは決してないということ。

それが、お伝えしたかった大切な内容だったので、

ご理解を頂けたのであれば嬉しく思います。

 

 

 

ただ、最も重要なことは学んだことや気づいたことを

実行すること！　です。

先ずやってみて、そして考えながら動く。

やる前にアレコレと考えより、先ず動いてみる。

 

 
一人で出来ない場合はおっしゃって下さい。

喜んでお手伝いさせて頂きます。

ぜひ、二人三脚で一緒に成長して行きましょう。

私はいつも応援しています。

 

 

 

そして、この1年は人様のために本当にお役に立つ。

そのための本厄（役）の年でもありますので、

ぜひ、私を上手く使ってください。

 

 

P.S.

次回は8月5日（金）14:00～16:00　東京開催です。

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たくさんの方にお会い出来ることを楽しみにしております。

 

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　　「どうも、ネットで集客できるイメージが湧いてこない・・」

　　「どうすれば、問い合わせや反響って増やせるんだろう？」

　　「不動産って、最後はマンパワーですもんね・・」

　　「フェイスブックで集客が出来るって本当？」

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こんにちは、　株式会社レコの山本貴央でございます。

いつも大変お世話になり感謝しております。

例年より早く梅雨明けした2011年。

7月も後半に入り夏全開といった時期になりましたね！

暑い日が続いておりますが、お変わりございませんでしょうか？

 

 
さて、この度は第19回「不動産webマーケティングセミナー」の

開催日時が決定しましたので、下記ご案内申し上げます。

今回は東京開催ですの関西の方はお間違えのないようご注意ください。

 

 

 

もし、あなたが・・　

「ホームページからの集客なんて絶対に無理！」

「パソコンが苦手だから、専門の人材を雇ってからでないとムリ・・」

「お金をかけて広告を打ってるのに、なんで問い合わせがないの？」

「キレイなホームページはすでにあるんだけどなぁ・・・」

 

 
こんなことで悩んでいらっしゃるなら、　

このセミナーはきっとお役に立てると思います。

不動産業界経験者の私が、より簡単に分かりやすく

集客における本質的なエッセンスをお伝えさせて頂きます。

 

 
「なんだ、、ITのスキルなんて特に必要ないじゃん！！」

このセミナーに参加された方は、そんなコトに気づくことでしょう。

・・・というこで、ITスキルの高い方はご遠慮下さい（笑）

 
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　　　　　     【セミナーの開催概要】

■テーマ：【なぜ、一部の不動産会社だけが上手く行っているのか・・・！？】

　　　　
■セミナー内容

「ネットで集客なんて絶対にムリ！　実は私もそう思っていました」
・なぜ、問い合わせが取れないサイトを作ってしまうのだろうか？
・サイト制作でよくやりがちな勘違い（ミステイク）って？
・あなたのホームページは、反響が取れる仕組みになっているの？
・ブログって書き方を間違わなければこんなにメリットがあるんだ！！
・集客や問い合わせを増やすのにＩＴのスキルは必要ない！？
・レコが作るホームページに隠された秘密とは・・

■日時：8月5日（木）　14:00～16:00　

■定員：先着12名

■参加費：3,000円（税込）

■特典1：無料ホームページ診断、無料コンサルティングが受けれます

■特典2：ホームページ制作代金を20%OFF（詳細はセミナー会場でご案内します）

■場所：東京都新宿区荒木町13番9号　サンワールドビル四谷ビル　SMG東京　

■交通：東京メトロ丸の内線　　「四谷三丁目駅」　A4番出口　徒歩4分
　　　　都営地下鉄新宿線　「曙橋駅」 A4出口 徒歩4 分

 

■申し込み締め切り：8月2日（火）18:00まで　（定員になり次第、受付を終了します）

 

 

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        <お申し込みは簡単です>

 

◆ホームページからお申し込みの場合：http://www.reco-05.jp/seminar/schedule

◆お電話でお申し込みの場合：0120－050－175　

◆ＦＡＸでお申し込みの場合：06-6578-0551 

    こちらかダウンロードできます　→　http://www.reco-05.jp/seminar_appli/

 

それでは、セミナーでお会いさせて頂けることを楽しみにお待ちしております。

 
P.S.　このセミナーが、あなたにとって結果を変えるヒントになれば幸いです。

 

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甲南リアルターズ倶楽部　会員（H６年卒　経済学部）

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