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11.242010
★【起業支援】 不動産業で独立開業を予定しているあなたへ 《SEO対策が無料で出来て、格安の不動産専門ホームページ》
2015年4月7日 追記
各都道府県において不動産業での独立をお考えの方に対する支援サービスを行っております。
詳細に関しましては、弊社コンサルティング本部のホームページに「不動産業独立・起業を支援します」との記事を公開しておりますのでご確認下さい。
ここに各都道府県別の記事(外部リンク)をご紹介致しますので、あなたのご商圏を選んで記事を読み進んで下さい。
不動産業で独立開業を検討しているあなた。
希望と期待に胸を膨らませておられるでしょうが、不安や悩みも多い
ですね。
こんにちは。株式会社レコ コンサルティング本部です。
不動産業(宅地建物取引業者)として起業するには、弁済業務保証金
担金や、業界団体への加入金、年会費、流通センターへの加入金等々
ザックリ150~160万円程度かかりますし、会社設立手続き、事務所
家賃、事務機器の費用なんかもあわせますと、結構なお金がかかります。
又、起業後も新聞折込等を行う場合は、カラー広告で1枚10円くらいか
かってきますので、月に5万部チラシを打っても・・・50万円必要です。
「カラー広告はお金がかかりすぎる」って事で、輪転刷りを行うにしても、
輪転機のリース代がかかります。
これに最近では、ホームページ開設費用も必要になりますもんね。
ホームページも作っただけでは、お客様を呼べませんのでSEO対策費や
PPC広告(クリック課金型広告)、大手ポータルサイト利用費も必要と言わ
れていますから、ここでも月10~20万円くらいが必要になっちゃいます。
これじゃ・・・起業しても食っていくのが大変です。
まぁ、免許を下ろして貰う費用や、会社設立費用は仕方ないとしても、
一等地の路面店に支払う家賃や、紙のチラシ代、ネット広告代って、
そもそもこんなにもかける必要があるのでしょうかね?
ここで少し、業界の常識を疑ってみましょう
業界の常識として・・・
独立するなら駅前の路面店に店を出し、売買屋ならエリア内にチラシを
ドンドン入れ、賃貸屋なら管理物件の看板をバンバン出し、お客様の認知
を少しでも広げないと食って行けない・・・と言われています。
これは、本当でしょうか?
総務省の発表によりますと、平成21年末時点での我国のインターネット
利用者数は9,408万人であり、インターネットを使わないと思われている
60歳代でも、なんと58%の人がネットを利用しているそうです。
更に凄い数字がありますよ。
博報堂さんが行った「買い物時における情報受発信のルート調査」では、
不動産を購入する人の64.3%がインターネットで情報を収集している
とのデータが出ています。これはカテゴリ別調査で1位です。
2位はパソコンで55.7%、3位は自動車で51.9%、4位はデジタル
カメラで50.7%でした。
ではあなたにもっと、驚いて貰いましょうか。
RSC(不動産情報サイト事業者連絡協議会)の調査によりますと、不動産
を探している方の64.8%が「インターネットを利用する事が便利」であると
回答しており、折込チラシはたったの11.7%の人しか便利だと回答してい
なかったのです。
つまり、駅前に店を出せなくても、チラシをガンガン入れられなくても、ホーム
ページを充実させれば、不動産を探している方の60%以上をお客様として
取り込めるって事です。
しかし、ホームページを作ってもSEOやらPPCやらポータルサイトやらで、いっ
ぱいお金がかかるんじゃ無いの?って思われたかもしれませんね。
いいえ。余計なお金は必要ないんです。
もし、あなたが余計なお金をかけず、ネットを充実させる方法で、独立開業
を考えておられるなら、一度、レコの話しを聞いてご覧になりませんか?
あなたの「独立資金計画」がきっと、楽になりますよ。
独立開業にも適したレコのホームページに関するお問い合わせはコチラ
※お問い合わせフォームの最下部にある「その他、ご質問ご要望」欄に、
「独立開業準備」とお書き頂き、ご相談下さい。
追伸
独立開業を目指すあなたに、きっと有益となるコラムを書いています。
具体的な開業手続きに入る前に、一度ご覧下さい。
※2011年2月3日追記
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※2011年5月5日
不動産業界での独立起業をお考えのあなたのお役に立てるよう、レコ
コンサルティング本部のノウハウ等を「95のエピソードが実証する不動
産会社が儲ける方法」として取りまとめました。是非一度、ご覧ください。
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