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9.132011
★ 任意売却物件の効果的な販売手法 (ホームページ反響の任意売却案件を、マーケティング手法を用いて販売する)
任意売却案件の出口にお困りのあなた、こんにちは。
株式会社レコ コンサルティング本部です。
本日は、不動産オークションを用いた任意売却物件の販売
に関してご紹介申し上げます。
不動産オークションを開催される業者さんは、このブログでも
何回か取り上げさせて頂いている、奈良市のファーストコンサ
ルティングサービス様です。
同社は、奈良県内向けの任意売却サイト「住宅ローン払えない奈良」を運営させておりますが、
サイトからの反響も含め、任意売却案件を多く取り扱っておられます。
今回、任意売却物件の販売手法につき、同社社長よりアドバイスを求められましたので、私から
不動産オークションの実施をご提案させて頂きました。
不動産オークションの実施に関しましては宅建業法や公取規制をクリアし、国交省のガイドライン
に従った方法を用いなければなりませんので、少々準備が大変でしたが、今回実施するオークシ
ョンの概要は下記のとおりです。
● 最低売却価格を媒介価格に設定
● 週末「物件内覧会」としてオープンハウスを開催
● オープンハウスで「入札証」と「重要事項説明書(案)」をお渡しする
● 数日後、入札会を開催して落札者を決める
● 競り落として頂く権利は「第1交渉権」であり、重説・売買契約は後日行う
このような手順で行うオークションですが、オークション成功の為には、どうしても忘れてはいけない
事があるのですが…これは、当社クライアント様のみにお伝えしておりますので、ブログでの公表は
控えさせえて頂きます。
オークション当日は私も同席させて頂く事になりますので、結果が気になる方はコンサルティング本
部宛にお電話下さい(0120-050-175)。
もし、あなたが「任意売却ビジネス」で集客及び販売方法で困っておられるなら、今すぐお電話下さい。
無料でヒントをお伝えいたしますので。
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電話若しくは、メールでの問い合わせは、下記からお願い致します。
◆電話:0120-050-175 ◆mail: kajimoto@reco-05.jp
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追伸
私が以前、任売ビジネスについて触れたブログ「不動産会社が、任意売却ポータル・
ホームページを作ったり、任意売却ビジネスを立ち上げる前に読むべきノウハウ」を
ご覧になりたいときは、コチラをクリックして下さい
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追追伸
今回の不動産オークション開催に関して、主催業者の店長が書かれた集客ブログを
ご覧になりたい時は、コチラをクリックして下さい。
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【関連記事(2015年3月24日追記)】